En nuestra administración de fincas en Eixample Barcelona la labor de nuestros profesionales
resulta muy importante en casos de discordia vecinal. La convivencia no es
sencilla y, muchas veces, las actividades o voluntades de un vecino son el
punto de partida de los problemas en las comunidades de propietarios.
En
concreto, los vecinos se quejan por la contratación e instalación de servicios
de telecomunicación. En este caso, es necesario tan solo el 33% de los votos
para poner una antena parabólica, por ejemplo. Los vecinos que no quieran los
servicios, no estarían obligados a pagarlo. Los ruidos y fiestas son motivos de
quejas constantes. Tanto por actividades realizadas en los pisos como en los
locales comerciales que integran el edificio. Para evitar problemas es
aconsejable seguir el censo común y respetar los horarios de descanso de los
demás.
La instalación de un ascensor encabeza los problemas
registrados por nuestra administración
de fincas en Eixample Barcelona. En este caso, si los votos son favorables en un
50%, la obra estará aprobada y los vecinos que no lo quieran también estarán
obligados a pagarlo. Algunas excepciones podrían ser consideradas como para los
vecinos que viven en el primero o para los dueños de los locales comerciales –
siempre con el aval de toda la comunidad.
Tener
vecinos morosos es un problema bastante molesto. Para hacerles frente se pueden
intentar acuerdos verbales o parcelar los pagos. Si la morosidad persiste, se
puede llevar a cabo una demanda por la vía judicial que conlleve incluso al
embargo de los bienes.
Para prevenir y mediar los problemas en tu comunidad de vecinos,
es conveniente contar con el asesoramiento de un profesional especializado. En Díaz Associats nos encargamos de
todos los trámites relacionados con la gestión y administración de fincas.
Consúltanos.
¿Cuáles son los problemas que más afectan a las comunidades de vecinos?
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20/10/202020 de Octubre de 2020
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