¿Tenéis problemas para controlar el funcionamiento de vuestra comunidad? Una empresa encargada de la gestión de propiedades en Eixample, Barcelona es la ayuda profesional adecuada para asegurar que una comunidad de vecinos lleva a cabo todas las acciones necesarias para el mantenimiento de la finca.
¿Estáis pensando en poner ascensor en tu finca y no os ponéis de acuerdo? Un profesional en la gestión de propiedades en Eixample, Barcelona os permitirá tomar las decisiones adecuadas para todos los vecinos.
La decisión de poner un ascensor
Los gastos originados por la instalación y mantenimiento de un ascensor son siempre motivo de discusión entre los vecinos de una escalera.
La Ley de Propiedad Horizontal nos da las pautas adecuadas para que la instalación de un ascensor en una comunidad de propietarios pueda llevarse a cabo dentro de los requisitos legales.
Para instalar un ascensor es indispensable contar con el voto a favor de la mayoría de propietarios que tengan, además, la mayor parte de las cuotas de participación. De todos modos, no hace falta llegar a la votación si los gastos derivados no superan un año de mensualidades habituales y, además, hay un vecino con discapacidad y/o de más de 70 años.
Otra de las cuestiones más habituales de discusión es el pago de la instalación. La ley dice que cada vecino debe pagar según su cuota de participación, independientemente del uso que se vaya a dar al ascensor. El mismo criterio se aplica a la hora de costear los gastos de mantenimiento.
Asimismo, el mismo administrador de fincas también trabajará para elegir el mejor presupuesto de instalación del ascensor, para que se adapte a las necesidades de la comunidad.
Si vuestra comunidad de vecinos necesita un administrador profesional, en Díaz Associats os ofrecemos los servicios adecuados para solucionar las necesidades de vuestra finca con todas las garantías legales.
Artículos relacionados
